Логин:
Пароль:
 
пароль есть, но Вы его забыли?
 
запомнить меня
Вход     Регистрация      Добавить груз      Добавить транспорт

Недвижимость в Болгарии: что, где и по чем?

Болгария давно уже стала излюбленным местом отдыха миллиона российских туристов, из которых многие на этом не останавливаются и приобретают себе там недвижимость. Купленные дома в Болгарии, владельцы используют для собственного ежегодного отдыха или сдают в аренду приезжающим туристам. Есть и такие, что приобретают квартиры в Болгарии для постоянного проживания в этой стране. Цены на недвижимость в Болгарии существенно отличаются, в зависимости от целей приобретения и места расположения.

Так как россияне чаще всего покупают недвижимость в Болгарии для того, чтобы выезжать на отдых, то наибольшей популярностью пользуется Черноморское побережье. Стоимость квартиры в Болгарии на побережье варьируется от €15 тыс. до €80 тыс., в зависимости от размера и качества. Тот факт, что стоят квартиры в Болгарии недорого, имеет большое значение для россиян, так как 80% покупателей не располагают серьезным бюджетом и планируют приобретение квартиры студийного типа, стоимостью около €20 тыс. или апартаментов с одной комнатой за €25 тыс. Продажа квартир интересует не только покупателей среднего ценового сегмента, но и самых взыскательных. Шикарную пятиуровневую виллу можно приобрести за €1,2 млн., что в 4-5 раз дешевле, чем похожие объекты в странах Шенгенской зоны.

Любители горнолыжных курортов, также, успели обратить внимание на недвижимость, которая намного дешевле, чем в более популярных европейских странах. Самые низкие цены на горнолыжном курорте Банско. Небольшую студию здесь можно купить за €17-20 тыс., также пользуются спросом объекты первичного рынка до €50 тыс. Большой популярностью пользуется бальнеологический курорт Велинград, который был объявлен спа-столицей на Балканах и сейчас активно застраивается. Недвижимость от застройщика можно приобрести именно здесь, так как предложения из вторичного рынка почти отсутствуют. Современная студия в «закрытом» жилом комплексе будет стоить в районе €23-28 тыс.

Недвижимость в Болгарии также приобретают люди, которые планируют открыть свой бизнес и переехать на постоянное место жительства на Балканы. Относительно низкая стоимость квартир, возможности прекрасного отдыха и превосходные климатические условия привлекают покупателей. Чаще всего те, кто планирует переехать в Болгарию, интересуются недвижимостью в столице, а также Бургасе и Варне. Небольшая студия в центральных районах Софии обойдется покупателю в €45-50 тыс., а квартира с изолированными комнатами, как минимум, €50-60 тыс. Квартиры в Болгарии на горнолыжных курортах интересуют тех, кто планирует переехать в более спокойную местность и оздоровить организм.

Дома в Болгарии интересуют тех, для кого отдаленность от морского побережья не является препятствием, а самое дешевое деревенское жилье покупают те, кто желает получить мультивизу. Цены на дома зависят от их расположения, приближенности к морю и большим городам. Например, в поселке возле столицы или недалеко от моря дом может стоить €40-50 тыс., а в районе Дуная большой коттедж можно приобрести за €3-5 тыс. Если покупателя больше интересует земля в Болгарии, то можно найти объект недвижимости в болгарской провинции, который требует ремонта, но к нему прилагается большой земельный участок.

Источник: www.bgkey.ru